满五年什么意思

"满五年"通常指的是房产过户到当前业主名下，并且从以下两个日期中任意一个开始计算，时间满五年或超过五年：

1. 出卖方领取新的产权证上的登记日期；

2. 出卖方领取新的契税发票开具日期。

在房产交易中，如果房屋满足"满五"条件，即房产证满五年或超过五年，并且是出售者的唯一住宅（"唯一"条件），在出售时通常可以享受以下税收优惠：

免征个人所得税；

可能免缴或减缴营业税。

需要注意的是，税收政策可能会有所变动，具体应以当地税务部门的规定为准。