土地出租合同应当包含以下关键要素和信息：
当事人信息
出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式。
土地信息
土地的具体位置、面积、四至界限（东至、南至、西至、北至）。
土地的用途，以及是否符合当地的土地利用规划和建设要求。
租赁期限
明确租赁开始和结束的具体日期。
如租赁期满，是否允许续租及续租的条件。
租金及支付方式
租金的金额、支付周期（如季付、半年付、年付等）。
租金支付的具体日期和方式（如一次性支付、分期支付等）。
押金
如收取押金，需明确押金的金额及退还条件。
双方权利和义务
甲方有权收取租金、到期收回土地等。
乙方有权使用土地、按时支付租金等。
双方应遵守合同约定的各项条款，如不得擅自改变土地用途等。
违约责任
明确违反合同条款时应承担的责任，如违约金等。
其他约定
如遇到土地征收、补偿等情况，双方的权利和义务如何分配。
法律依据
提及相关的法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等，以证明合同的合法性。
合同附件
如土地现状图、产权证明等相关文件。
在起草合同时，请确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，避免产生歧义。建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。