办理不动产证需要准备以下材料：
购房合同原件：
这是证明你拥有房屋所有权的关键文件。
身份证：
作为业主，你需要提供有效身份证件以验证身份。
户口本：
部分地区可能需要查看户主和共有人的户口信息。
婚姻状况证明（如有配偶）：
如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证。
死亡证明、遗产继承公证书或者赠与合同：
如果是继承或赠与的房产。
完税证明：
证明你已经完成了房产交易的税收。
契税发票：
购房时缴纳的契税凭证。
还款证明和银行的贷款合同：
如果房产是通过贷款购买的。
不动产登记申请书：
由申请人填写并签字确认。
授权委托书及委托代理人身份证件 （如委托他人办理）。
国有土地使用证：
原件和复印件。
建设工程符合规划的证明：
原件或经确认的复印件。
房屋已竣工的证明：
原件或经确认的复印件。
房屋测绘报告：
原件或经确认的复印件。
房屋地址证明：
原件或经确认的复印件。
相关税费缴纳凭证：
如住宅专项维修资金建账证明等。
其他必要材料：
根据具体情况和当地要求可能需要提供的其他材料。
建议提前向当地不动产登记中心咨询，以确保材料清单符合最新要求，并提前准备好所有必需的文件。