香港人贷款需要遵循以下步骤和准备相关材料：
选择银行或贷款机构
比较不同银行和贷款机构的按揭利率、还款期限、贷款额度等条件。
准备身份证明文件
身份证、护照等有效身份证明文件。
提供收入证明
税单、工资单、银行月结单等，以证明有稳定的收入来源。
提供资产证明
存款、股票、基金等资产证明。
提供购房合同或临时买卖合约 。
提交申请
向选定的银行或贷款机构提交按揭申请表格，并附上准备好的相关资料。
银行评估
银行会对申请人的信用记录、收入状况、负债情况等进行评估，可能会安排房产评估以确定房产价值。
审批结果
银行根据评估结果决定是否批准贷款，以及批准的贷款额度和利率等条件。
签署文件
如果申请获批，需要前往银行签署按揭贷款合同及相关文件。
办理抵押登记
银行会安排将房产抵押登记在其名下，以保障贷款权益。
放款
完成所有手续后，银行会将贷款金额发放给卖方或相关方。
建议在申请贷款过程中，与银行的按揭专员保持密切沟通，确保提供准确完整的资料，以提高申请的成功率和审批速度。