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为什么返租的不能碰 2025-01-08 12:06:13
返租模式存在多个风险，以下是几个主要原因：非法融资嫌疑：返租模式可能被用于非法吸收公众存款，尤其在开发商资金链紧张时，可能无法履行返租承诺。合同纠纷：由于返租模式涉及多方合同关系，一旦发生纠纷，责任难以界定，如开发商资金链断裂，返租承诺可能无法兑现。法律限制：根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企
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税费都有哪些 2025-01-12 20:43:43
在中国，企业和个人需要缴纳的税费种类繁多，主要包括以下几类：流转税:增值税消费税关税车辆购置税所得税:企业所得税个人所得税资源税:资源税城镇土地使用税土地增值税财产税:房产税契税行为税:城市维护建设税印花税其他税:耕地占用税环境保护税船舶吨税土地使用税教育附加费矿产资源补偿费企业和个人应根据税法规定
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酒泉税务为民族乡经济发展注入税动力 2025-04-10 12:12:00
近年来，酒泉市积极融入“河西走廊民族团结进步示范区”建设，推动7个民族乡全面持续发展。酒泉市税务部门立足当地发展实际，聚焦少数民族群众涉税费需求，持续优化服务措施、完善辅导机制、落实税费优惠政策，为民族乡经济发展注入税动力。办税便捷 产业发展轻装上阵黄泥堡裕固族乡是肃州区唯一的民族乡，独特的地理优势
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出口关税进什么科目 2025-01-11 16:08:12
出口关税应计入营业税金及附加科目。具体的会计分录如下：当企业计算出应缴纳的出口关税时，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费——出口关税”科目。当企业实际缴纳出口关税时，借记“应交税费——出口关税”科目，贷记“银行存款”科目。这一处理反映了企业在出口商品时所需承担的税费成本
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温州住宅多久能买卖 2025-01-17 22:52:13
温州住宅的买卖时间主要 取决于具体情况，包括房屋类型（新房、二手房）、是否满足限售政策、持有时间、税费情况以及市场状况等。以下是相关信息的总结：新房一般情况：购买新房后，在拿到房产证的当天就可以转卖，但需要支付总房价的5.6%作为税费。限售政策：如果新房持有时间不足五年，可能需要缴纳较高的营业税或增
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买二手要交什么税 2025-01-10 08:09:42
买二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税由买方缴纳，税率根据房屋面积和是否为家庭首套房而有所不同。普通住宅：90平米以下首套房1%，90-140平米首套房1.5%，140平米以上或二套房3%；非普通住宅3%，别墅4%。个人所得税（个税）由卖方缴纳，税率有两种计算方式。能够提供完整、准确凭证的，按差额
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哪些活动要缴税 2025-01-13 00:11:12
个人收入达到个税起征点：个人收入达到一定金额时需要缴纳个人所得税。这个起征点是根据国家的政策来设定的，具体的金额可能会随着政策的变化而调整。超出这个起征点的部分，需要按照相应的税率进行缴税。企业盈利：各类企业只要实现了盈利，无论是盈利多少，都需要依法缴纳企业所得税。企业所得税是对企业经营所得收入进行
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环保税做什么科目 2025-01-11 17:54:42
环保税的会计处理方式如下：税金及附加科目环保税应计入“税金及附加”科目中。该科目用于核算企业经营活动中应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、土地增值税、房产税、环境保护税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。应交税费——应交环境保护税科目根据某些会计处理，环保税也可以单独计
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个人运输是多少税率 2025-01-19 00:54:13
个人运输服务的增值税税率根据不同的时间、地区以及纳税人类型有所不同。以下是相关法律规定及税率信息：一般纳税人提供交通运输服务，增值税税率为9%。小规模纳税人自2023年1月1日至2027年12月31日，适用3%的征收率，但减按1%征收增值税。疫情期间特定政策湖北地区以外的个人代开运输费发票，增值税税
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农村房子过户需要什么 2025-01-10 14:21:48
农村房子过户需要以下步骤和材料：确认过户条件房屋产权清晰无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。买卖双方须是同一村集体组织成员，因为农村宅基地是村集体所有，只能在本村集体内部流转。准备相关材料房子买卖登记申请书。申请人的身份证明（户口本、身份证原件及复印件）。农村房子的《房屋所有权证》。《宅基地使