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私宅买卖需要哪些公正 2025-01-13 08:45:13
私宅买卖需要以下公正：房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。房产所有权证。房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。房屋买卖合同。如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。公证员要求提供的其
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房子抵押是什么意思 2025-01-09 13:36:44
房子一般抵押是指 借款人将自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款。在这个过程中，借款人并没有转移对房产的占有，而是将房产作为债权的担保。如果借款人未能按照约定的期限和方式还款，那么债权人有权依法以该房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。具体来说，房产抵押是一种具体的抵押方式，债
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戏精落网！男子分饰多角诈骗近70万元 2025-03-20 18:16:00
本文转自【岳阳楼公安】；炒房投资、放贷盈利……与黎某认识的4年间，多位炒房客、房产老板相继出现在谈某生活中，然而还未来得及跟着老板“发财”，谈某近70万养老钱已不翼而飞……近日，岳阳楼公安分局王家河派出所破获一起诈骗案，该案嫌疑人分饰多角，在令人咋舌的演技中诈骗他人钱财，也将自己送进了法律的牢笼。靠
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房产纳税是根据什么 2025-01-11 16:47:43
房产纳税是根据以下依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产原值对于经营自用的房屋，以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作
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房产过户多久交税 2025-01-17 14:02:43
房产过户后交税的时间主要 取决于当地税务部门的规定和操作流程，但大体上存在以下几种情况：30至90个自然日内需在房地产过户完成的30至90个自然日内依法缴纳不动产税或房产交易税。申报后30日内地税局的规定是申报后30日内缴税，通常3至5个工作日便可完成税务缴纳与过户手续。过户当天二手房过户当天交纳契
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学区房怎么写 2025-01-06 16:45:07
学区房通常指的是位于优质学校划定的学区内的住宅房产，这类房产因为能够提供子女入读优质学校的资格而备受关注。以下是一些关于如何撰写学区房相关内容的建议：标题撰写标题应突出学区房的稀缺性和价值，例如：“稳赚不亏!稀缺学区房出售，抓紧机会!”具体信息如学校名称、房屋面积和价格等，可以增加标题的具体性和吸引
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抵押房是什么意思啊 2025-01-10 22:32:13
抵押房，顾名思义，是指 借款人将其名下的一处房产作为抵押物向金融机构或个人借款，以换取急需的资金。这种抵押形式下，借款人仍然拥有房产的使用权和所有权，但是在借款未全部偿还之前，房产存在被拍卖或转售的风险。若借款人无法按期偿还贷款，贷方有权通过法律程序拍卖该房产，以弥补贷款损失。抵押房的主要特点包括：
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查封房子去哪里办理 2025-01-16 23:58:43
查封房产应当在房产所在地的不动产登记中心进行办理。具体流程如下：提交申请：首先需要向法院提交财产保全申请书以及相关的证据材料，以证明所面临的紧急状况以及采取保全措施的必要性。法院审核通过后，会下发保全裁定书及协助执行通知书。法院通知房管局：法院将派遣专员携带《协助执行通知书》及附带的法律文书到房管局
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小房产是什么意思 2025-01-09 18:02:17
小房产，即 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房与大产权房的主要区别在于：土地性质大产权房的土地是国有出让土地，可以上市交易。小产权房的土地是农村集体土地，没有缴纳土地出让金，不能上市交易
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购买学区房应注意哪些？南岗区小学新生入学13个热点问答解答—— 2025-05-08 17:46:00
8日，记者从南岗区教育局获悉，南岗区教育局最新发布2025年义务教育阶段学校招生工作方案，对小学新生家长普遍关心关注的小学招生政策以问答形式进行详细解读。1.在学区内住宅产权不足100%或者是集体户口能否作为本学区入学的依据？不能。《黑龙江省中小学校“四零承诺”实施细则（修订）》（黑教规〔2020〕
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