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房产交换什么意思 2025-01-10 16:28:43
房产交换是指 房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。这种行为一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。所有权互换：换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换。使用权互换：双方在
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什么是房产使用权 2025-01-10 20:24:13
房屋使用权是指 对房屋的实际利用权力。通过一定的法律契约，非房屋所有权人也可以获得房屋的使用权。这包括通过租赁、借用等方式获得的使用权。房屋使用权人享有占有、使用房屋的权利，以及获取房屋所产生的收益，但不包括对房屋的处分权，如出售、抵押、赠予或继承。房屋使用权与房屋所有权的主要区别在于：所有权：拥有
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什么抵押范围 2025-01-11 01:16:42
财产抵押的范围主要包括以下几类：建筑物和其他土地附着物：包括住宅、商业用房、工业用房等。建设用地使用权：包括国有土地使用权、集体土地使用权等，但法律另有规定的除外。以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权：这类土地使用权可以用于抵押。生产设备、原材料、半成品、产品：企业可以将其用于抵押
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租赁是什么性质 2025-01-11 10:26:43
租赁性质是指 资产使用权转让的一种经济行为。具体来说，租赁是指出租人将其所拥有的资产（包括动产和不动产）在特定时期内的使用权转让给承租人，而承租人则支付一定的租金作为回报。租赁的本质特征是资产所有权与使用权的分离，出租人保留资产的所有权，而承租人获得使用权。租赁有以下几个特点：使用权转让：租赁是资产
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建设用地用地时间多久 2025-01-18 02:50:13
建设用地使用权的期限根据土地用途的不同而有所区别，具体如下：居住用地：使用权期限为70年。工业用地：使用权期限为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：使用权期限为50年。商业、旅游、娱乐用地：使用权期限为40年。仓储用地：使用权期限为50年。综合或其他用地：使用权期限为50年。因此，建设用地用地
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