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土地

  • 土地上什么税 2025-01-11 14:11:48

    在中国，与土地相关的税种主要包括以下几种：城镇土地使用税纳税人：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。计税依据：实际占用的土地面积。税率：采用定额税率，具体标准根据城市规模（大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区）不同而有所差异，范围在每平方米0.6元至30元之间。土地增值

  • 征地小孩有哪些保障 2025-01-13 08:37:13

    在征地过程中，小孩的保障主要包括以下几个方面：安置补助费：小孩作为家庭成员之一，有权获得相应的安置补助费。这笔费用旨在保障他们在因征地导致居住地变动或生活方式改变时，能够获得适当的生活安置和保障。土地补偿费：虽然小孩可能没有直接参与土地耕种或其他经济活动，但他们作为家庭的一部分，有权获得土地补偿费。

  • 土地等级怎么分 2025-01-06 15:16:12

    土地分级通常遵循以下标准和步骤：土地等级划分土地等级一般划分为五个级别，分别是五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。其中，五级土地指的是农用地，没有任何开发限制的土地；四级土地适宜建设但不适宜开发；三级土地适宜开发但不适宜建设；二级土地适宜建设也适宜开发；一级土地则是指城市建设用地和工业

  • 什么房子免契税 2025-01-11 05:13:13

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属。法定继承人

  • 哪些财产不能质押 2025-01-13 00:24:13

    根据《民法典》及其他相关法律法规，以下财物不能质押：法律、行政法规禁止转让的动产：如毒品、管制枪支等。土地所有权：土地归国家所有和集体所有，不能为私人财产，因此土地所有权不得抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权 ，但法律规定可以抵押的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单

  • 如何评估租赁用地 2024-12-29 10:24:32

    评估租赁用地通常涉及以下步骤和考虑因素： 估价依据法律法规：依据《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及地方关于土地租赁的管理规定。 价值标准年租金贴现：租赁土地使用权的价值实质是土地使用权在租赁期限内年租金的贴现

  • 荒山地多少钱一亩 2025-01-18 12:00:43

    荒山地的价格因地区、土地条件、利用潜力等因素而异。以下是一些参考价格：一般荒山的价格在5元至100元不等，具体价格需要与发包方协商。在某些情况下，荒山的价格可以是80元一亩，而荒地可能是350元一亩。如果土地有经济价值，如能产生经济价值的树木，可能需要另外补偿。国家征用荒山的补偿标准大约是5.3元/

  • 小房产是什么意思 2025-01-09 18:02:17

    小房产，即 小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房与大产权房的主要区别在于：土地性质大产权房的土地是国有出让土地，可以上市交易。小产权房的土地是农村集体土地，没有缴纳土地出让金，不能上市交易

  • 什么叫自用土地 2025-01-11 14:30:42

    自用土地是指 土地使用者为自身或其关联方的特定需求而使用的土地，而非用于商业交易或公共用途。自用土地通常具有明确的使用目的和限制，例如个人可能拥有一块土地用于建造自己的住宅，企业也可能拥有自用土地用于建设自己的生产设施或办公场所等。自用土地的使用方式对市场有多方面的影响，包括：土地供应：大量的自用土

  • 流转合同怎么学 2025-01-06 15:33:45

    学习流转合同可以从以下几个方面入手：了解相关法律法规和政策阅读《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，了解土地流转的基本要求和规定。关注地方政府发布的关于土地流转的具体政策和指导意见。明确合同主体资格-发包方应具备农业经营能力或资质，符合法律法规和政策规定的条件。承包方应具有完全民事行为能力

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