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为什么做变更索赔 2025-01-08 09:42:43
工程变更索赔是在工程项目实施过程中，由于设计修改、外部环境变化、合同条款缺陷、不可抗力因素等原因导致的工程变更和费用增加，施工单位或业主向对方提出经济补偿的要求。以下是进行变更索赔的几个主要原因：设计变更：设计阶段可能因为设计周期不足、设计精度不够或工程造价文件编制粗糙等原因导致设计需要修改，进而引
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房子漏雨哪个部门管 2025-01-16 08:18:50
房屋漏雨时，可以采取以下步骤来查找相关责任部门并进行维修：物业部门物业部门通常受开发商委托联系维修事务，可以协助双方进行沟通，甚至组织专业人员进行现场勘查，确定漏水原因，并提出解决方案。居委会或业主委员会如果房屋已交存维修资金，属已购市直管公房的，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维
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设计变更索赔哪些 2025-01-12 18:32:42
设计变更索赔通常涉及以下几个方面：变更原因修正设计图纸中的错误或漏项。增减工程以优化设计或方便施工。变更类型现场实际施工环境与设计图纸不符，如地质差异、地面横断面变化等。业主基于质量、安全、造价等原因要求增减的工程项目。应地方政府或当地群众要求需增设的工程。索赔类型外部环境：因业主供图、供料、村民干
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两年未解决，福州这里的绿地“受创”，成菜地、停车场；社区最新回应 2025-06-20 00:16:00
两年未解决，福州这里的绿地“受创”，成菜地、停车场；社区最新回应2025-06-19 来源：海峡都市报 N海都全媒体记者 梁展豪 实习生 宋明雪 文/图近日，福州市民庄女士向智慧海都平台报料称，福州市仓山区浦上大道泰禾红峪小区南侧一块18亩的土地，原是周边居民休闲的去处，2023年，社区将地上的一栋
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业主方是什么意思 2025-01-09 13:12:14
业主方是指 项目的建设方或投资方，通常情况下指房屋的开发商。业主方在房地产项目中主要负责建房、卖房的全过程，包括项目的质量把控，确保工程顺利完工。业主方的项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、进度目标和质量目标。具体来说，业主方在房地产项目中承担以下责任：投资方：业主方负责项
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小区屋面归哪个所有 2025-01-16 09:14:50
小区的屋面属于全体业主共有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，楼顶空间作为共有部分，其使用权归全体业主共同拥有。
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公寓交房有哪些东西 2025-01-13 01:24:13
公寓交房时，业主需要准备和携带以下东西：购房合同 ：购房合同是交房的重要凭证，业主需要携带购房合同原件。收房通知单：收房通知单是开发商发给业主的通知，业主需要带上收房通知单。个人身份证：业主需要携带个人身份证原件，以证明自己的身份。户口簿：交房时需要携带户口簿，以证明业主的户籍情况。婚姻状况证明如果
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什么是劳务清包 2025-01-10 11:14:43
劳务清包是一种工程承包方式，主要特点如下：定义：劳务清包，也称为包清工，指的是业主自行购买所有施工所需的材料，然后将施工任务（如砌墙、浇筑混凝土等）发包给具有相应资质的施工方，施工方仅提供劳务服务，不包含材料、机械设备等。成本方面：业主需自行承担材料费用，只需支付给施工方人工费用。法律依据：根据《中
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重庆大修基金哪里缴 2025-01-16 23:07:17
重庆房屋大修基金的缴纳地点有以下几种选择：房产管理部门：业主可以直接到当地的房屋管理局进行缴纳。在领取大修基金缴交票据时，可以向窗口的工作人员咨询具体事宜。物业管理公司：业主也可以选择将维修基金交给物业管理公司，由其在指定的银行账户中进行管理。开发商：在办理房屋网上签约备案时，建设单位会代为足额交纳
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业主负责哪些检测费 2025-01-13 03:13:13
在建筑工程中，业主需要承担以下几项检测费用：设计文件审查费：业主需支付对设计文件的审查费用，以确保设计符合规范。施工过程中的质量监督检测费：业主通常需要承担工程质量监督检测的相关费用，以确保工程质量。竣工验收检测费：包括对工程项目的整体质量、安全、环保等方面的检测费用。新冠检测费用：若业主要求新冠病
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